虽然李华龙和华人置业公司有莫大的关系，华人置业发展稳定，受人尊敬，也令人远离，股票很少人关注，交易很少，价格低迷。
李冠春家族内部出现了问题，主持创建香港联交所的李兆福于家族成员出现不合，他本想联合好友孔宪绍将所持华人置业股票卖给李华龙的，李华龙对华人置业的股票有点兴趣，毕竟现在股价不高，但李华文知道了此事，他对华人置业公司更加兴趣，他开口让李华龙把收购华人置业公司的股票机会让给他。
“阿龙，我对华人置业公司挺感兴趣，你能不能把这个机会让给我呢？”
“大哥，既然你开口了，我怎么好拒绝呢？！”李华龙笑道，“华人置业这家公司哪里吸引你了？”
“我觉得这家公司的市盈率挺低的，还有市值低于净资产，按照现在的股价买下这家公司，分拆卖掉，肯定有钱可赚。”
“你收购华人置业的目的，不会为了卖资产赚钱吧？”
“不，不！”李华文笑着否认道，“你不是一直说，未来几年，香港房价会持续上涨嘛，我也很看好香港楼市前景，觉得有一家以投资物业为主的上市公司，好处挺多的。如果我能够控股华人置业公司，将来这家公司会发行新股筹集资金，我也会按照持股比例认购新股票的。”
“说真的，华人置业，我挺喜欢这家公司名称的。”
“我也是因为喜欢这家公司的名称，才决定收购股票的。呵呵，老三，我出面收购股票，李兆福和孔宪绍不会不卖股票吧？”
“不会的，只要价钱合适，谁买都一样。你又不是没有和李兆福打过交道。”
李华文收购了李兆福和孔宪绍手中的华人置业股票，并不没有遇到麻烦，买下这两个人手中的股票后，他开始从股市上购入华人置业公司的股票，当他持股比例达到35%的股权，他启动以每股15港元的价格全面收购华人置业公司。
李华文从市场上购入华人置业的股票，推高了该公司的股价，他以每股15港元的价格收入，依旧有百分之十八的溢价。
李华文有足够的资金华人置业公司百分之一百的股份，但他并不打算让华人置业公司退市，他只希望自己持有这家公司的股权超过百分之五十，真正控股这家上市公司。
李华文采用各个击破的法子，他通过各种关系，找到了华人置业公司持股股权超过3%的股东，用了一些人情，大部分人都同意将手中的股票以每股15港元的价格买给了李华文。
李华文控股华人置业公司之后，对公司董事会进行承租，他自己当上了董事会主席，他的妻子和两个儿子都成为该公司董事会董事，李华文家族占据了华人置业公司董事会多数席位。
7月下旬的一天，李华文没有出门上班，下午来到了李华龙家做客。
聊了几句，李华文说有事要和李华龙商量，李华龙就带着李华文来到书房，一边喝茶一边聊天。
喝了几口茶，闲聊了几句，李华龙问道：“有什么事情吗？”
“也没有什么大的事情。老大，我想让华人置业公司发行新股，你觉得怎么样？”
“可以啊。”李华龙答道，“你现在持有华人置业公司多少股份呢？”
“百分之六十五多一点。”
“你打算认购百分之六十五的新股？”
“是啊。我想把华人置业公司做大，呵呵，希望将来在股市上，能够和置地公司一较高下。”
“我可夸下海口了，到了1994年，置地公司市值超过800亿港元。“
“我知道，但前提是置地公司在不分红，也不发行新股的情况下。”
李华文含笑打量了李华龙几眼，问道：“你觉得未来九年，香港房价能够涨多少呢？”
“多不敢说，涨幅不会低于三倍。”
“涨幅不低于三倍，就是说现在一方呎1000港元，能够涨到4000港元？”李华文见到李华龙点头了，他叹了一口气，“你还真敢想。如果房价涨幅真有这么大的话，那置地公司股价涨幅会更大啊，毕竟未来九年，这家公司的利润不用于分红，全部用于投资的，可以利滚利。”
“就是预测一下，会不会成真，还不知道呢！”李华龙笑道，“你可别当真了。”
“如果九年后，置地公司市值没有达到800亿港元，你真打算以此价格全面收购置地公司的股票？”
“既然许下诺言了，只要我有能力肯定会做到的。”
“你这么说了，我想九年之内，置地公司市值肯定会突破800亿港元的。”李华文端起茶杯，喝了一口茶，继续说，“老三，我越想越不明白，四九年年初的时候，魔都是远东最繁华的大都市，相比魔都，当时的香港只是一个小港口城市，你怎么就坚定认为香港前景比魔都更大呢？”
“这个问题，我们之前讨论过了吧？”李华龙反问道。
“可能说过，也可能没说过，你再说说，我想听听。”李华文微笑道。
“当时我就觉得GMD会败给华共，而华共初建政权，为了维持统治，一些政策不会那么灵活，就算我们这些资本家爱国，我们也不可能在商界有所作为。”
“那七七年的时候，你怎么就认定内地有新气象了？”
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